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Domaines d’intervention

Notre Cabinet AGéPI expertise est aux services des professionnels comme des particuliers.

 

Nous intervenons dans le cadre d’expertises amiables comme dans le cadre d’expertises  judiciaires.

 

Nos domaines d’interventions sont :

·       L’expertise en Valeur vénalepour déterminer la valeur :

o   des terrains, qu’ils soient à bâtir ou non, qu’ils soient à lotir ou non ;

o   des biens immobiliers, maisons, appartements, immeubles, corps de fermes etc… ;

o   des murs commerciaux, industriels ou de bureaux ;

·       La détermination de la Valeur locative, pour les logements mais aussi pour les loyers commerciaux ou industriels ;

·       Le calcul du montant de l’Indemnité d'éviction, ou de remplacement dans le cadre d’un non renouvellement de bail ;

·       Le calcul des Indemnités d'occupation.

·       Le calcul de la Valeur des fonds de commerce.

·       Evaluation des patrimoines(privés, professionnels ou personnes morales).

·       Evaluation et réactualisation des actifs immobiliersconformément aux obligations légales.

·       Expertises spécifiques(legs immobiliers, bien d'exception hôtels, cliniques...).

 

Dans le détail, nous intervenons à votre demande ou bien celle de votre ou vos conseils :

·     Pour vous aider dans l’achat ou bien la vente d’un bien immobilier ;

·     Afin de déterminer le montant du ou des préjudices causés par des troubles du voisinage sur la valeur de vos biens immobiliers ;

·     Pour le calcul des indemnités d’éviction commerciale ;

·     Pour le calcul des indemnités de remplacement ;

·     Pour le calcul des indemnités d’expropriation ;

·     Etc..

 

Enfin, nous possédons également l'expertise et la compétence pour intervenir en matière d'immobilier rural, plus précisément concernant les propriétés de loisirs, les châteaux, les domaines agricoles, les terres, les vignes, les bois et forêts etc...

Il est à noter par ailleurs, dans le cadre de nos domaines d'intervention et de notre activité d'experts immobiliers, que nous sommes en mesure de déterminer dans le respect de la Charte de l’Expertise lavaleur vénale d'un bien immobilier, d'un fonds de commerce mais aussi d'évaluer votre patrimoine immobilier dans diverses situations, à l'image d'une vente immobilière ou d'un achat immobilier, d'un divorce ou d'une séparation, d'une succession, d'un prêt immobilier, d'une déclaration d'impôt sur la fortune (ISF), d'une expropriation, de la fixation ou de la révision d'un loyer, de l'apport ou de la restructuration d'une société, d'un redressement de l'administration fiscale, d'une liquidation de communauté, d'un partage, d'une donation, d'une éviction, des litiges fiscaux, d'une garantie pour obtenir un prêt ou d'une procédure judiciaire.

Nos champs d'intervention s'appliquent également aux fusions, absorptions et dissolutions, aux apports en société, aux estimations en matière commerciale (valeur du fond, droit au bail, éléments corporels et incorporels...), aux calculs de Valeur locative et aux procédures judiciaires

Valeur vénale Toulouse